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共1个回答
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ask3023514225 丨Lv 2
婚后房产是否属于夫妻共同财产需要从购房时间和资金来源两方面分析。若房产是婚后购买，即便只由一方偿还房贷，通常也会被认定为夫妻共同财产，因为婚后收入本身就属于共同财产。如果是婚前购买的房产，婚后用共同收入还贷，那么婚后还贷部分及其增值部分属于共同财产，但房产本身仍归购房方所有。实际操作中，银行还贷账户的资金来源是关键证据，建议保留完整的还贷流水记录。若想明确产权归属，双方可通过书面协议约定房产份额，并到不动产登记中心办理相关手续。房产登记簿上的名字不是判定产权的唯一依据，法院会综合考量购房出资、还贷情况等因素作出裁判。- AI整理生成 - -
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