租约提前解除，房东该退租金吗？-租房

共1个回答

矫正丨Lv 4

租约提前解除时租金是否退还，需要结合具体情况分析。如果租客因个人原因提前退租，属于违约行为，房东有权根据合同约定扣除部分租金作为违约金，剩余部分应当退还。若合同中未明确约定违约金比例，双方可协商解决，通常不超过一个月租金。若是房东原因导致提前解约，比如出售房屋或自住需求，房东应全额退还剩余租金，并可能需承担违约责任。有些地方还规定房东需提前一定期限通知租客，并支付相应补偿。遇到这种情况，建议先查看租赁合同中的解约条款。合同是最重要的依据，双方都应遵守约定。如果产生争议，可向当地居委会或街道办申请调解，实在无法达成一致再考虑通过法律途径解决。租房时把解约条件写清楚，能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-26 北京市举报