小区绿化有啥规定？《民法典》怎么说？-买房

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ask1326093827 丨Lv 0

小区绿化管理涉及多方面规范。根据相关规定，新建住宅小区的绿地率一般不得低于30%，旧区改造项目不低于25%，具体标准由地方政府结合实际情况制定。开发商在规划阶段就需要明确绿化方案，并纳入建设工程规划许可内容，实际建设不得擅自降低绿化标准。物业公司负责绿化日常养护，包括植物修剪、病虫害防治、草坪维护等，相关费用通常包含在物业费中。业主对小区绿化享有共同管理权，可通过业主大会决定绿化改造等重大事项，但不得私自破坏或占用公共绿地。若发现开发商未按规划建设绿化或物业维护不到位，业主可向住建部门投诉，必要时可依法维权。小区绿化改造需注意，移植或砍伐树木超过一定规格需向园林绿化部门申请。部分城市对古树名木实行特殊保护，严禁擅自处理。业主私自硬化绿地改建车位属于违规行为，物业有权制止并责令恢复原状。- AI整理生成 -

+1 2025-09-26 北京市举报