私下重签购房合同能绕过中介吗？-买房

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ask2261713661 丨Lv 1

私下重签购房合同确实可以绕过中介，但需要注意几个关键问题。中介服务主要提供房源信息、促成交易和协助办理手续，买卖双方在达成意向后自行签订合同并不违法。不过实际操作中可能存在风险，中介机构通常会要求签订独家委托协议，若违反可能面临违约责任。绕过中介时需特别注意资金安全问题，自行交易缺乏第三方监管，建议通过资金托管账户完成支付。房产交易流程复杂，涉及产权核查、贷款办理、税费缴纳等环节，专业中介能有效规避风险。若对交易流程不熟悉，自行操作可能导致产权纠纷或财务损失。根据相关规定，二手房交易必须进行网签备案，这是保障交易安全的重要环节。即便绕过中介，仍需按规定完成网签、缴税和过户手续。值得注意的是，中介前期提供的服务若已形成事实委托关系，单方面中止可能涉及法律风险。- AI整理生成 -

+1 2025-09-26 北京市举报