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共1个回答
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ask3100250425 丨Lv 1
拆迁补偿金额受多重因素影响，需要结合具体情况分析。房屋性质是关键，若该厕所具有合法产权证明，补偿标准会参照同区域住宅或商业用房评估；若属于无证建筑，则可能仅获得适当材料补偿。区位因素很重要，一线城市核心地段与三四线郊区的补偿差额可能达数十倍。18年房龄属于较老建筑，补偿评估时会有一定折旧率，但厕所这类特殊功能的构筑物，补偿计算方式与普通住宅不同。8平方米的面积虽小，但若所在区域执行"数砖头+托底"政策，可能获得面积折算或货币补偿。建议先查阅当地最新公布的拆迁补偿方案，通常包含房屋重置价、装修附属物补偿、搬迁补助等细项。若有异议，可要求第三方评估机构重新测算，拆迁部门有义务对补偿依据作出详细说明。- AI整理生成 - -
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