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租房违约 租房

共1个回答
  • dianlv1 丨Lv 3
    租房违约金30%的计算通常以合同总租金为基数。比如一年租金12万元，违约金就是3.6万元。不过需要注意，违约金过高可能面临调整。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，如果房东实际损失（如空置期租金）明显低于约定金额，承租人可以要求法院或仲裁机构适当降低。建议双方先协商，协商不成再通过法律途径解决。签订合同时最好明确违约金计算方式，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-26 北京市 举报
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