针对问题:房屋共墙拆除纠纷怎么处理-买房

共4个回答

ask9383634208 丨Lv 1

协商处理或者起诉处理

+1 2025-09-27 举报
ask6234444094 丨Lv 1

你好,这种情况建议及时保留证据,通过法院诉讼解决

+1 2025-09-26 举报
babylcat19 丨Lv 3

咨询助手提示访客: 提问者对该问题描述得不够详细,但因该问题对提问者来说比较重要,多位律师快速做出了解答,其中部分律师解答较为详细可供参考。如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

+1 2025-09-25 举报
ask6467997548 丨Lv 0

遇到房屋共墙拆除纠纷时，双方应先明确共墙的权属性质。共墙通常属于相邻业主共有财产，任何一方不得擅自拆除或损坏。若因装修、改造需要动工，必须提前与对方协商并达成书面协议，明确施工方案、责任划分及补偿标准。协商过程中可邀请物业或社区居委会参与调解，形成三方见证的书面记录。若协商无果，可向当地人民调解委员会申请调解，调解书经司法确认后具有法律效力。对于拒不履行调解协议的，权利人可凭有效证据向法院起诉。实际操作中需注意保留沟通记录、现场照片等证据。若共墙拆除影响房屋结构安全，可向住建部门投诉，由专业机构鉴定后要求恢复原状或赔偿。涉及历史遗留问题的共墙纠纷，需结合房产证附图、原始建房资料等确认权属。

+1 2025-09-25 北京市举报