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共1个回答
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ask9507651007 丨Lv 2
义乌购房定金退回可能存在一些法律风险点,以下为你举例说明。1、诉讼时效风险:根据相关法律规定,普通诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如,在义乌购房中,买方知道卖方违约导致定金无法退回,但一直未采取法律措施,超过三年后才向法院提起诉讼,此时可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权,定金无法通过诉讼途径追回。2、证据链风险:如果买方缺乏购房合同或定金支付凭证,可能无法证明定金支付或合同约定情况。比如,买方仅通过现金方式支付定金,未让卖方出具收据,之后卖方否认收到定金,买方因无法提供有效证据,导致定金无法退回。 -
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