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共1个回答
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ask778872481 丨Lv 2
通辽市内蒙古60平房子过户过程中,可能存在以下法律风险点,需提前防范。1. 税费缴纳不及时的滞纳金风险:如果在通辽市办理60平房子过户时,未按规定时间缴纳各项税费,税务部门会从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。例如,应缴税费1万元,逾期10天则需额外缴纳50元滞纳金,逾期时间越长,滞纳金越多。2. 材料瑕疵导致过户无效风险:若提供的房产证存在抵押未解除、继承公证程序不合法等材料瑕疵,即使办理了过户,也可能被认定为过户行为无效。比如,通辽市这套60平房子若在过户前已被原房主抵押给银行且未告知,过户后银行行使抵押权,新房主可能面临房屋被拍卖的风险。 -
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