两家合买的拆迁房，亲戚想独吞补偿款怎么办？-买房

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ask1504323650 丨Lv 2

这种情况需要从产权归属和补偿款分配两个层面来处理。拆迁补偿款的归属原则上以房产证登记为准，若房产证明确登记为双方共有，则补偿款应按照登记比例分配。如果尚未办理产权证，则需要核查当初购房时的出资凭证、协议等书面材料。亲戚单方面主张补偿款的行为不妥当。建议先通过协商解决，可以邀请家族中德高望重的长辈或居委会工作人员参与调解。协商时注意保留录音等证据，但需确保取证方式合法。若协商无果，可准备购房合同、付款凭证、拆迁协议等相关材料，向当地人民调解委员会申请调解。对于拆迁安置房的购买资格问题，要特别注意当地拆迁政策。部分城市的安置房购买资格与户口、居住年限等条件挂钩，建议提前向拆迁办了解具体政策要求。若双方均符合购房条件，建议通过书面协议明确各自权益，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报