民法典规定二手房居间合同到底算不算数？-买房

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ask2874119454 丨Lv 2

二手房居间合同的法律效力主要取决于合同内容和签订过程是否合规。根据相关规定，依法成立的合同自成立时生效，只要合同双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律强制性规定，居间合同就具有法律约束力。实际操作中需要注意，居间方必须具备合法经纪资质，合同条款要明确具体服务内容、收费标准及违约责任。常见纠纷往往集中在"跳单"问题上，即买卖双方绕过中介私下交易，这种情况下中介仍有权依据合同主张佣金。建议签订合同时仔细审查条款，特别是独家委托条款和违约责任条款，必要时可咨询专业人士。房屋买卖涉及金额较大，选择正规中介机构能有效降低交易风险。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报