在购买新房签订合同后，能否退定金需结合具体情况判断。若开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证或隐瞒房屋重大缺陷，购房者有权要求退还定金。这种情况下，开发商的行为已构成违约，根据相关规定，购房者可以主张解除合同并索回定金。 如果因购房者个人原因反悔，比如资金不足或改变购房意愿，通常难以退定金。定金在法律上具有担保性质，单方面违约时开发商有权没收。但若双方协商一致，或合同中有明确约定解除条款（如“无理由退房”），则可能按约定处理。 还有一种情况是合同条款显失公平。例如开发商通过格式条款过度限制购房者权利，购房者可主张条款无效并要求退还定金。实际操作中，建议保留书面证据，如宣传材料、沟通记录等，以便协商或通过合法途径解决争议。 遇到定金纠纷时，可先与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或寻求法律帮助。不同城市对预售资金监管和退定政策可能有细化规定，具体需参考当地要求。- AI整理生成 -