空置房物业费打8折的法律依据是什么？-买房

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ask2142058432 丨Lv 1

关于空置房物业费折扣问题，相关规定确实允许各地根据实际情况制定具体政策。空置房物业费打折的主要考虑是房屋未实际使用期间，公共能耗和部分服务需求确实有所降低。但要注意，打折比例并非全国统一，8折只是部分地区的地方性规定，例如某些省市会明确空置6个月以上的房屋可申请物业费优惠。物业费的定价遵循"质价相符"原则，空置房虽然减少了生活垃圾清运等个别服务成本，但物业仍需维持公共区域保洁、设施维护、安防等基础服务。因此即便打折，业主仍需承担大部分费用。申请折扣时通常需向物业提交书面申请，并提供水电气零使用记录等空置证明。需要提醒的是，空置认定标准各地差异较大。有些城市要求房屋必须毛坯状态才算空置，简单装修但未入住可能不符合条件。建议提前查阅当地物业管理条例或向房管部门咨询具体细则，避免因理解偏差产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报