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共1个回答
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ask3201991356 丨Lv 2
租客提前解约确实会给房东带来困扰，但处理时需兼顾合同约定和人情沟通。若租赁合同明确约定了提前解约的违约金条款，房东可要求租客按约定支付违约金，通常为1-2个月租金。若合同未明确约定，双方可协商合理补偿，例如扣除部分押金用于房屋空置期的损失。 建议房东先与租客友好协商，了解搬离原因。若租客愿意配合，可协助其转租以减少损失，但需注意新租客需重新签订合同。若租客拒不配合且拖欠租金，可书面催告并保留证据，必要时通过法律途径解决。 房屋交接时务必当面验房，确认设施无损、费用结清后再退还押金。提前解约虽难免损失，但保持理性沟通往往能更快解决问题，避免长期空置或纠纷扩大。- AI整理生成 - -
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