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共1个回答
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ask2187332469 丨Lv 2
遇到楼上漏水问题，建议先与楼上业主友好协商，明确漏水原因并要求及时维修。若协商无果，可向小区物业公司反映情况，物业有责任协调处理公共管道部分的漏水问题。对于房屋专有部分导致的漏水，物业会协助联系责任方。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害并赔偿损失。如果楼上业主拒不配合，可向当地人民调解委员会申请调解，或保留现场照片、维修报价单等证据，向法院提起相邻权纠纷诉讼。处理过程中要注意：漏水原因需由专业机构鉴定，明确责任主体；若属房屋质量问题且在保修期内，可要求开发商承担维修责任；紧急情况下可先自行维修避免损失扩大，但需留存费用凭证以便追偿。- AI整理生成 - -
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