夫妻买房只写一个人名字会有什么风险？-买房

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ask7969851563 丨Lv 1

夫妻买房只写一个人名字存在一定风险需要引起重视。房产证上登记的名字决定了法律意义上的产权归属，若仅登记一方姓名，该房产在法律上会被认定为登记方的个人财产。婚后购房资金若来源于夫妻共同财产，未登记名字的一方需注意保留出资凭证，否则日后若发生财产纠纷，可能面临举证困难。从贷款角度考虑，若仅以一方名义申请房贷，另一方可能无法享受公积金贷款等优惠政策。若登记方擅自处置房产，未登记方可能面临维权难题，特别是涉及房产抵押或出售时。考虑到婚姻稳定性，建议夫妻双方共同登记为产权人，既能体现共同财产属性，也能避免后续可能产生的纠纷。实际操作中可根据家庭具体情况，通过书面协议等方式明确双方权益，但最稳妥的方式仍是进行共有产权登记。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报