房东违约不租了，租客能要求哪些赔偿？-政策法规

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ask514482237 丨Lv 2

租客遇到房东单方面违约不租的情况，可以主张合理的经济补偿。根据相关规定，房东提前解除租赁合同属于违约行为，租客有权要求退还剩余租期的租金及押金。若合同中有明确违约金条款，房东需按约定支付违约金；若无约定，租客可主张实际损失赔偿，包括搬家费、临时住宿费等直接支出。租客需注意保留相关证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等。若房东拒绝赔偿，可通过调解或诉讼途径解决。值得注意的是，租客主张的赔偿金额应当与实际损失相当，法院一般不会支持过高诉求。如果房屋租赁已办理备案登记，维权时会更有保障。对于装修添附等特殊情况，若租客经房东同意进行装修，可要求适当补偿；若属擅自装修，则可能无法获得赔偿。建议租客在签订合同时明确违约责任条款，并选择正规中介机构备案，这样能更好维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报