婚后一起还房贷该怎么算？-买房

共1个回答

ask83380526 丨Lv 2

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产范畴，这点在相关规定中有明确界定。夫妻双方在婚姻存续期间共同偿还的房贷本金及增值部分，离婚时应当依法进行分割。实际操作中，法院通常会考虑房产登记情况、首付资金来源、还贷贡献度等因素综合判定。若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其对应增值，另一方有权要求补偿。计算方式一般按照共同还贷总额占购房总成本的比例，再乘以离婚时房产市场价值得出补偿金额。比如总房款100万，已共同还贷40万，离婚时房价涨到200万，那么非登记方大约可获得40万补偿。对于婚后购房的情况，无论登记在谁名下，只要是用夫妻共同财产还贷，房产原则上属于夫妻共同财产。但若涉及父母出资等特殊情况，需要结合出资性质、产权登记等具体证据来判断。建议在处理这类问题时保留好还款凭证、转账记录等证明材料。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报