楼盘烂尾了，业主能拿到赔偿吗？赔偿顺序是怎样的？-买房

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zhangyb83 丨Lv 1

楼盘烂尾涉及复杂的法律关系和多方利益。业主能否获得赔偿要看项目具体情况，通常需要经过司法程序认定责任主体和债权顺序。开发商若存在资金挪用等违规行为，业主可主张相应赔偿，但实际操作中往往面临执行难问题。赔偿顺序一般遵循相关规定，建设工程价款优先受偿权通常排在首位，其次是抵押债权，最后才是普通债权。购房者债权视情况可能被纳入优先范围，特别是已支付全部或大部分房款的消费者购房人。不过各地司法实践存在差异，需结合具体案情判断。建议业主尽快成立维权组织，共同委托专业律师介入。通过法律途径明确债权性质，同时可向住建部门反映情况，争取政府协调推动项目复工或引入新资金方。保留好购房合同、付款凭证等关键证据，这对后续维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报