租期未满房东卖房，不退押金还要求赔家具怎么办？-买房

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ask9516431651 丨Lv 2

这种情况需要分几个层面来看。租房合同未到期房东出售房产，并不意味着租赁关系自动终止。根据相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是常说的"买卖不破租赁"。押金问题要看合同具体约定，如果租客没有违约行为，房东无权扣留押金。关于家具赔偿，需要核实家具损坏情况。如果是正常使用造成的合理损耗，租客无需赔偿；如果是人为损坏，应当照价赔偿。建议检查租房时签订的物品清单和现状照片，这是确定责任的关键依据。可以尝试与房东协商解决，说明法律规定和合同约定。协商不成时，可以向当地居委会或街道办申请调解，也可以准备好租房合同、押金收据、房屋现状证明等材料，通过法律途径维护自身权益。要注意保留好所有沟通记录和证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报