租房合同纠纷处理需要理性对待，建议优先通过协商解决。双方可以重新审视合同条款，找出争议点，本着互谅互让的原则达成一致。若协商无果，可以向当地居委会、街道办或住建部门申请调解，这种非诉讼方式往往能更高效化解矛盾。如果确实需要走法律程序，要注意收集完整证据材料。除了书面合同外，房租转账记录、房屋现状照片、微信聊天记录等都要妥善保存。向法院起诉时，需要准备起诉状，写明诉讼请求、事实理由，并附上相关证据复印件。关于诉讼时效，一般合同纠纷的维权期限是三年，从知道权益受损之日起算。诉讼过程中，法院通常会先组织调解，调解不成才会进入审判程序。整个流程可能需要3-6个月时间，当事人要做好心理准备。特别提醒租客，在纠纷未解决前不要擅自搬离或停付租金，以免被追究违约责任。房东也不得采取断水断电等过激手段，这些行为可能面临法律风险。遇到复杂情况时，专业法律人士的指导很有必要。- AI整理生成 -