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  • 夫妻共同买房怎么算?共有财产认定有哪几种方式?

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    提问者:ask2493913289

    发布于2025-09-23 北京市

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共1个回答
  • ask229881701 丨Lv 1
    夫妻共同买房涉及财产权属问题,通常分为三种常见情形。若购房资金来源于婚前个人财产且登记在一方名下,一般视为个人财产;若婚后用共同收入购房,即使只登记一方姓名,也属于夫妻共有财产。共有财产认定主要有两种方式:一种是共同共有,双方对房产享有平等权益,常见于婚姻存续期间购置的房产;另一种是按份共有,需明确约定各自比例并在房产证注明,这种方式多出现在亲友合伙购房等特殊情况。办理产权登记时,建议双方共同到场签署文件,确保权属清晰。若涉及父母出资等复杂情况,最好通过书面协议明确资金性质,避免日后纠纷。房产分割时,法院会综合考虑出资情况、还贷贡献、婚姻存续时间等因素作出裁判。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-24 北京市 举报
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