租了13个月提前退租，房东不退剩余房租怎么办？-租房

共1个回答

ask5963064744 丨Lv 1

租房合同是明确双方权利义务的重要依据。如果合同中有约定提前退租的处理方式，比如违约金比例或租金退还规则，房东应当按照合同执行。没有明确约定的情况下，租客可以与房东协商解决，通常需要承担合理违约责任。房东扣留全部剩余租金的做法未必合理。根据相关规定，租金对应的是房屋使用权，提前退租意味着房东可以重新出租房屋。如果房东很快找到新租客，原租客支付的剩余租金应当按实际空置天数扣除后退还。建议租客保留好付款凭证、合同等证据，先尝试与房东友好协商。协商不成时，可以向当地居委会或街道办寻求调解。调解仍无法解决的，可以通过法律途径主张权利。要注意收集房屋转租的证据，比如新租客的入住时间等，这对维权比较有利。- AI整理生成 -

+1 2025-09-24 北京市举报