相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask2959036401 丨Lv 1
转租是否要赔违约金主要看租赁合同约定。如果合同明确禁止转租或要求房东书面同意，租客擅自转租就构成违约，需按合同支付违约金。若合同未明确约定，租客转租后仍承担原合同责任，房东能证明实际损失的，可要求赔偿。违约金数额通常按合同约定执行，但根据相关规定，违约金超过实际损失30%的可申请调整。建议转租前先与房东协商，签订补充协议明确转租条件。若房东同意转租，最好让次承租人直接与房东重签合同，避免后续纠纷。特别提醒，二房东转租必须取得产权人许可，否则转租合同可能被认定无效。遇到租金差价过大或转租期限超过原租期等情况，容易引发法律风险。保存好转租沟通记录和付款凭证，出现争议时可作为维权依据。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功