买的二手经适房过户后，购房协议金额和收据对不上怎么办？-买房

共1个回答

ask2543280879 丨Lv 1

这种情况需要分步骤核实处理。购房协议与收据金额不一致时，首先要核对双方留存的所有书面材料原件，包括买卖合同、付款凭证、银行流水等。若发现是书写笔误，可双方协商后签署补充协议进行更正，并备注说明情况。对于已过户的经适房，要特别注意这类房产的特殊政策限制。根据相关规定，经适房交易需符合取得完全产权年限等条件，若因金额差异影响税费计算，需向税务部门说明情况并提供佐证材料。建议携带全部交易文件到不动产登记中心咨询，必要时可申请档案调阅核对。若金额差异较大且协商无果，需通过专业机构对交易资金往来进行审计。实际操作中，房产证登记价格通常以网签合同为准，但若有证据证明存在阴阳合同，可能涉及法律责任。保存好微信记录、通话录音等辅助证据也很重要，这些都可能成为后续协调或诉讼的关键依据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-24 北京市举报