提前解除定期租房合同会有什么后果？-租房

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ask702942569 丨Lv 1

提前解除定期租房合同需要根据合同约定和相关规定来处理。通常合同里会写明提前解约的条款，比如要求提前多少天通知房东，是否需要支付违约金等。如果租客单方面提前解约，房东有权要求租客承担违约责任，违约金一般不超过一个月租金。不过也有例外情况，比如房屋存在严重质量问题影响居住，租客可以依法解除合同且无需担责。实际操作中建议租客先与房东友好协商，很多房东在找到新租客后愿意退还部分押金。如果协商不成，可以向当地调解组织申请调解。要注意保留好房屋现状的证据，避免在押金退还时产生纠纷。对于房东而言，租客提前退租确实会造成空置损失，但也不能因此扣留全部押金，需要按照实际损失合理主张。- AI整理生成 -

+1 2025-09-24 北京市举报