婚后共同还贷的房子，怎样才能变成我个人财产？-买房

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ask6514946251 丨Lv 1

婚后共同还贷的房子要转为个人财产，需通过双方协商或法律途径解决。若房产登记在一方名下且婚前已支付首付，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。想完全转为个人财产，需与配偶达成协议，明确约定房产归属，并办理公证或产权变更登记。若协商不成，可通过法院判决解决，但需提供充分证据证明还贷资金来源于个人财产，例如婚前存款或父母明确赠与个人的款项。实际操作中，法院可能判决补偿对方共同还贷及增值部分，而非直接变更产权。需要注意的是，单方面处置共同财产可能无效。建议通过书面协议明确约定，并咨询专业人士确保流程合法合规，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-24 北京市举报