房屋买卖合同解除了，还能在原法院打官司吗？-买房

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ask7503822269 丨Lv 1

房屋买卖合同解除后是否能在原法院起诉，主要看原合同约定的争议解决条款。如果合同中明确约定了诉讼管辖法院，通常需要按照约定执行。没有特别约定的情况下，一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同解除后产生的纠纷属于合同纠纷范畴，只要符合管辖规定，在原审法院起诉是可行的。需要注意的是，如果原合同是通过法院调解或判决解除的，新产生的纠纷属于另一个诉讼事由，需要另行起诉。这种情况下虽然可以在原法院起诉，但需要作为新的案件受理。对于房屋已经过户的情况，如果涉及返还房屋等诉求，可能还需要结合不动产纠纷的专属管辖规定来处理。实际操作中建议先查看原合同中的争议解决条款，同时收集好解除合同的相关证据材料。不同地区的法院对类似案件可能有不同的处理惯例，可以提前咨询了解当地司法实践。涉及较大金额或复杂情况的，建议准备好完整的证据链再提起诉讼。- AI整理生成 -

+1 2025-09-24 北京市举报