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共2个回答
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ask2002553664 丨Lv 0
专家建议政府可通过优化土地供应与审批流程，零投入稳定房地产市场。在土地供应上，精准规划，依据市场需求调整供地节奏与结构，增加热点区域优质地块供给，减少土地闲置浪费。审批流程方面，简化环节、压缩时限，建立一站式审批平台，让房企快速拿地开工。如此，房企开发成本降低，资金压力缓解，能将更多资源投入项目建设与营销，加速房源入市，刺激购房需求，提升市场活跃度，助力楼市止跌回稳。- AI整理生成 - -
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ask8235039191 丨Lv 1
优化土地供应和审批流程可以从源头上降低开发成本，激发市场活力。在土地供应方面，建议建立动态调整机制，根据区域库存和需求变化灵活调整供地节奏和结构，避免土地资源错配。对存量闲置土地可采取弹性出让年限、允许调整规划条件等方式盘活利用。审批流程上，推行"多审合一"改革，将用地规划许可、工程规划许可等事项并联审批，压缩办理时限。同时完善区域性统一评价制度，对压覆矿、地质灾害等评估事项实行"一次评估、全域共享"。这些措施既能减少企业资金占用周期，又能通过降低制度性成本传导至房价端，让购房者获得实实在在的优惠。当开发企业资金周转效率提升后，会更愿意加大投资力度，形成供需良性循环。- AI整理生成 - -
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