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共1个回答
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ask5052396640 丨Lv 2
在私有土地承租期内设置停车杠收费需注意几个关键点。土地承租方对土地的使用权受限于租赁合同约定，若合同未明确允许经营停车收费项目，单方面增设收费设施可能构成违约。道路养护和修缮虽然是合理用途，但收费行为本质上属于经营性质，需要获得相关行政许可。土地用途变更需遵守地方管理规定，经营性停车场所通常需向交通管理部门申请备案或许可。即使收费用于土地维护，仍需完善手续，否则可能面临行政处罚。建议先查阅租赁合同中的用途条款，再咨询当地街道或住建部门了解具体审批流程。若土地性质属于集体建设用地或国有出让土地，还需符合土地规划用途。私自改变用途可能导致土地收回风险。比较好的做法是与出租方协商补充协议，明确停车收费的合法性和收益分配方式，同时办理完整的经营证照。 -
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