宅基地两次拆迁违法吗。在前几年别人原有拆迁地基上,由第二人去围墙搭棚以第二人公司名义二次征迁赔款这个合法吗?-政策法规

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ask4091097736 丨Lv 1

宅基地拆迁是否合法需结合具体情况判断。若第一次拆迁已完成补偿且土地使用权已收回，原权利人无权再次获得补偿。第二次拆迁中，若他人未经合法手续在已征收地块上搭建构筑物并骗取补偿款，可能涉嫌违法。关键要看两次拆迁的补偿主体是否一致。若第一次拆迁后土地权属已转移给国家或集体，第二次拆迁补偿对象应为当前合法使用权人。若第二人通过虚假手段虚构权利骗取补偿，不仅补偿协议无效，还可能承担法律责任。宅基地拆迁补偿以权属登记为基础。对于历史遗留的权属争议，需由当地自然资源部门调查认定。若发现重复补偿或虚假申报情况，权利人可向拆迁主管部门反映，要求重新核查补偿资格。遇到此类问题，建议整理好土地证、拆迁协议等原始凭证，向当地拆迁办或纪检监察部门提交证据材料。对于复杂的权属纠纷，可通过行政裁决或诉讼途径解决。

+1 2025-09-23 北京市举报