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共1个回答
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ask6008308326 丨Lv 1
这种情况需要从责任划分和解决方式两方面来看。改装下水管道属于房屋装修范畴，若楼下业主未经专业设计和施工擅自改动管道走向或管径，导致排水不畅引发楼上堵塞，楼下业主应承担主要责任。管道改造属于共用设施部分，即便在自家范围内施工也需确保不影响整体使用功能。从实际操作层面，建议先联系物业公司到场核实。物业有义务对共用管道进行检查，并出具专业判断报告。如果确认是楼下改装所致，可要求其恢复原状或赔偿损失。若楼下拒不配合，可向当地住建部门投诉，必要时通过司法途径解决。日常使用中要注意保留好维修记录、沟通证据等材料。预防此类纠纷的关键在于装修前充分沟通。涉及共用设施的改造，不仅需要向物业报备，最好提前与相邻业主协商。专业施工队伍的选择也很重要，非正规施工容易埋下隐患。对于老小区而言，管道老化问题更需谨慎对待，必要时可考虑整体更换管道系统。- AI整理生成 - -
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