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二手房 房产证 房产 办房产证 产证

共1个回答
  • ask5908929727 丨Lv 1
    购买二手房办理房产证涉及的费用主要包括契税、增值税及附加、个人所得税、登记费等。契税按照房屋面积和是否为首套房计算，90平方米以下首套房按1%缴纳，90平方米以上首套房1.5%，二套房3%。增值税方面，房产证满2年可免征，未满2年按5.3%缴纳。个人所得税通常按成交价1%或差额20%征收，满五年且唯一住房可免。登记费住宅类每套80元，非住宅类550元。此外可能涉及中介费、评估费等第三方服务费用，具体金额需根据实际情况协商确定。不同城市可能存在地方性收费差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-23 北京市 举报
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