离婚后想重新分房产？这些条件必须满足-买房

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ask7342170924 丨Lv 2

离婚后重新分割房产需要满足一定条件。夫妻双方在离婚时已经对房产作出分割协议或法院判决的，原则上不能随意变更。若一方希望重新分割，必须提供充分证据证明原分割存在重大不公或隐瞒财产等情况。从实际操作看，以下几种情形可能获得支持：发现对方在离婚时隐藏、转移了本应分割的房产；因重大误解签订的分割协议；或者离婚时未处理的共同房产。需要注意的是，主张重新分割的一方需在发现上述情形后两年内提出。房产分割既要考虑产权登记情况，也要综合购房资金来源、还贷贡献等因素。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，增值部分应当予以分割。对于登记在子女名下的房产，通常视为对子女的赠与，离婚时不能直接分割。建议双方先协商解决，协商不成可向法院起诉。法院会结合房产现状、双方实际需求等因素作出裁判。处理这类纠纷时，保留好购房合同、付款凭证等证据材料尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报