开发商延期交房怎么办？业主可以这样维权-买房

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ask4658276976 丨Lv 2

遇到开发商延期交房的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施。开发商延期交房属于违约行为，业主有权要求开发商承担相应责任。可以先查看购房合同中关于交房时间及违约责任的条款，通常合同中会约定逾期交房的赔偿标准。如果延期时间较短，建议与开发商协商解决，要求其支付违约金。开发商若拒绝履行合同义务，业主可以向当地住建部门投诉，由行政部门介入协调。对于长期拖延且无正当理由的情况，业主可联合其他购房者共同维权，通过书面催告、行政投诉或司法途径主张权利。需要注意的是，若延期是因不可抗力或政府行为等特殊原因导致，开发商可部分或全部免除责任。但开发商需提供相关证明文件，否则仍需承担违约责任。在维权过程中，注意保留购房合同、交款凭证、延期通知等证据材料，这些在后续协商或诉讼中都是重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报