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  • 房东违约时，违约金和押金能一起退吗？

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    提问者：白玉老虎！

    发布于2025-09-22 北京市

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违约金

共1个回答
  • 疯狂摇摇杯 丨Lv 3
    房东违约情况下，租客能否同时主张违约金和押金返还，需要结合实际情况判断。违约金是房东违反合同约定时对租客的补偿，押金则是履约担保，二者性质不同。根据相关规定，若合同明确约定违约金与押金可并行处理，租客有权要求同时返还；若合同未作约定，司法实践中通常遵循"损失填平"原则，违约金已覆盖实际损失时，押金应予以退还。建议租客先核对租赁合同条款，协商不成可向当地住房租赁管理部门投诉或通过法律途径解决。需注意保留房屋交接记录、沟通凭证等证据材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-23 北京市 举报
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