出租房消防合格标准主要涉及建筑结构、消防设施和日常管理三个方面。房屋必须有两个以上安全出口，走廊和楼梯宽度不得小于规定尺寸，确保紧急疏散通畅。消防设施方面，每层需配备灭火器，高层建筑要求设置消火栓系统，超过一定面积的出租房还要安装自动喷淋和烟雾报警装置。电气线路必须套管保护，明火厨房需与其他区域防火分隔。出租房内部不得使用易燃材料装修，防盗窗必须预留逃生口。房东要定期检查消防设施完好性，租客不得擅自堵塞消防通道或私拉乱接电线。对于改建的群租房，特别要注意不得破坏原有防火分区，人均居住面积也要符合最低标准。物业管理方需建立消防巡查制度，确保消防设备随时可用。不同城市对出租房消防要求存在差异，一线城市普遍执行更严格的标准。建议房东在出租前向当地住建部门或消防机构申请安全检查，取得合格证明后再对外招租。租客入住时也要主动查看消防设施配备情况，发现隐患可向街道或消防部门举报。- AI整理生成 -