1982年建的乡镇老房子办不了房产证怎么办？-买房

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ask763173618 丨Lv 1

这类上世纪80年代建造的乡镇老房子确实存在产权登记困难的情况。那个时期农村房屋管理尚不规范，很多建房手续不齐全，导致现在难以办理正规产权证明。建议先到当地自然资源部门查询房屋档案，看是否有历史登记记录。若存在土地审批文件或建房批准手续，可尝试补办相关证明后申请不动产登记。若完全没有任何手续，可能需要通过乡镇政府出具权属证明，再走公示程序来确权。需要注意的是，这类老房子补办产权时可能会涉及土地性质认定问题，集体土地上的房屋和国有土地上的房屋处理方式不同。实际操作中各地政策存在差异，最好携带现有材料到当地不动产登记中心当面咨询办理流程。对于确实无法补办证件的房屋，在拆迁补偿时一般会结合历史成因给予适当考虑，但权益保障程度会低于有证房产。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报