土地租赁合同违约后还有效吗？-租房

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ask2110438582 丨Lv 2

土地租赁合同违约后是否有效需要看具体情况。如果一方违约但另一方选择继续履行合同，合同仍然有效，违约方需承担相应责任。若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，此时合同自解除通知送达对方之日起失效。根据相关规定，合同违约的法律后果主要包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约程度不同，处理方式也有差异。轻微违约通常不影响合同效力，严重违约则可能导致合同终止。建议遇到此类问题时，双方应先协商解决，协商不成再通过合法途径维护权益。租赁期间发生违约，承租人拖欠租金超过约定期限，出租人可催告其在合理期限内支付。逾期仍未支付的，出租人有权解除合同。但要注意，解除合同必须依法进行，不能擅自采取停水停电等不当手段。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报