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  • 集体农用地征收补偿标准

    集体农用地征收补偿标准 北京市

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    提问者:ask5121361851

    发布于2025-09-21 北京市

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共1个回答
  • ask1550776647 丨Lv 1
    农用地征收补偿标准主要由土地补偿费、安置补助费以及青苗和地上附着物补偿费三部分组成。土地补偿费一般按照该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍计算,具体倍数由省级政府规定。安置补助费需要根据农业人口数计算,通常为耕地被征收前三年平均年产值的4-6倍,最高不超过15倍。青苗补偿费针对当季农作物,按照实际损失价值补偿;地上附着物补偿则包括房屋、水井等固定设施,需按重置成本计算。补偿标准存在地区差异,经济发达地区补偿金额通常较高。实际操作中,征收部门会结合土地原用途、区位条件、供求关系等因素综合确定补偿方案。被征收人有权参与补偿方案的协商,对评估结果有异议可以申请复核。要注意补偿款分配问题,集体土地补偿款需经村民会议讨论决定分配方案。征收程序必须履行"两公告一登记"制度,确保农民知情权和参与权。若发现补偿标准明显低于周边类似地块,或征收程序不合法,可以通过法定渠道主张权利。建议保留好土地承包合同、权属证明等原始材料,这些是主张补偿权益的重要依据。
    +1 2025-09-22 北京市 举报
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