在白沟安汇里买的房子约定25年12月交房,可是刚收到开发商的一封信,我该怎么维权-买房

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秦振东丨Lv 3

针对您在白沟安汇里购买的房子开发商延期交房的问题,以下法律依据可支持您的维权主张。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”您与开发商签订的购房合同明确约定25年12月交房,现开发商单方面通知延期至27年9月,属于“履行合同义务不符合约定”的情形,已构成违约。同时,《商品房销售管理办法》第三十条规定:“房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。”开发商未能按期交付在白沟安汇里的房子,且未提供充分证据证明延期系不可抗力或合同约定的免责事由,故应依据上述法律规定承担违约责任,您可据此要求其支付违约金或解除合同。

+1 2025-09-21 举报