新房窗户出问题怎么证明是开发商的责任？-买房

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ask2642572762 丨Lv 2

新房窗户出现质量问题，要证明开发商责任需要从几个方面入手。开发商对房屋主体结构及附属设施有保修义务，窗户属于建筑组成部分，在保修期内出现非人为损坏应由开发商负责维修。建议先查看购房合同中约定的保修期限和范围，通常门窗类保修期在2年左右。发现问题后要及时向物业或开发商书面报修，保留好沟通记录。如果开发商推诿，可以联系第三方检测机构出具质量鉴定报告，费用由责任方承担。要注意拍照录像留存证据，记录窗户问题的具体表现和发生时间。若开发商拒不处理，可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。房屋交付时若存在隐蔽质量问题，即便过了保修期，只要能证明是交付时就存在的缺陷，开发商仍需担责。这种情况下需要专业机构鉴定问题成因和时间节点。购房者验收房屋时要仔细检查窗户等设施，发现问题应当场提出并要求开发商整改。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报