离婚后对方赖在共同房产里不走怎么办？-买房

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清新愉快丨Lv 0

离婚后遇到对方拒不搬离共同房产的情况，确实让人困扰。这种情况下需要区分房产是否已通过离婚协议或法院判决明确归属。如果房产已判定归您所有，可凭生效法律文书向法院申请强制执行，法院通常会采取换锁、清退等措施。若房产尚未分割完毕，建议尽快通过诉讼确认产权份额并申请执行，避免因拖延导致对方形成长期占有的事实。在处理过程中要注意保留证据，比如对方拒不搬离的录像、沟通记录等。同时提醒您不要自行采取暴力换锁或断水断电等行为，这类举动可能被对方反诉侵权。如果对方存在暴力倾向或威胁行为，可向公安机关报案寻求帮助。关于房产分割，法院一般会考虑双方出资、还贷贡献、婚姻过错等因素综合判定。若房产登记为共同共有且无特殊约定，原则上会按均等分割处理。实际操作中，取得产权的一方往往需要向另一方支付折价款，具体金额可协商或由专业机构评估。- AI整理生成 -

+1 2025-09-21 北京市举报