商场倒闭了，我花十几万买的商铺该怎么办？-买房

共1个回答

ask4517053308 丨Lv 1

商场倒闭导致商铺价值受损确实令人困扰。这种情况下需要从多个角度分析应对措施。商铺作为商业地产，其价值与商场整体运营状况密切相关，建议先了解商场倒闭的具体原因，是暂时性停业还是永久关闭。若是暂时停业，可关注后续是否有新运营商接手；若是永久关闭，则需要考虑转作其他用途的可能性。根据相关规定，商铺业主有权要求商场管理方履行合同义务。建议仔细查阅当初签订的商铺买卖合同和委托经营协议，看看是否有关于商场停业情况下的补偿条款或退出机制。若存在违约情况，可通过协商或法律途径维护权益。从投资角度考虑，空置商铺并非毫无价值。可尝试自行招租或改为仓储等用途，虽然收益可能不如商场统一运营时高，但能减少损失。若周边商业环境尚可，也可考虑低价转让给有需求的投资者。实际操作中需注意，自行出租或改造可能涉及规划变更，需提前咨询相关部门。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报