拆迁安置房空置不住，物业费该怎么交？-买房

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ask227484049 丨Lv 2

拆迁安置房即使空置也需要缴纳物业费，这是基于物业服务的公共属性决定的。物业服务针对的是整个小区的公共区域和设施维护，不会因为个别房屋空置而减少服务成本。根据相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由拒绝履行义务。实际操作中，物业费的缴纳标准通常有两种计算方式：一种是全额缴纳，另一种是按一定比例缴纳。具体采用哪种方式要看当地政策和物业服务合同的约定。不少城市对空置房物业费有减免政策，比如第一年按70%缴纳，但需要业主主动申请并提供房屋空置证明。建议先查阅购房时签订的物业服务协议，了解其中关于空置房物业费的条款。同时可以咨询当地房管部门，确认是否有针对安置房空置的特殊政策。若确实存在经济困难，可与物业公司协商分期或缓交方案，但需注意拖欠物业费可能产生的违约金。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报