租客提前退租该怎么赔偿房东？-政策法规

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liuyue0103 丨Lv 0

租客提前退租属于违约行为，具体赔偿需结合租赁合同约定和实际情况处理。如果合同中有明确违约金条款，通常按约定执行，比如支付1-2个月租金作为违约金。若合同未明确约定，房东可要求租客赔偿实际损失，例如空置期租金、重新招租的中介费用等，但需提供相关凭证。实际操作中，建议双方协商解决。房东应保留房屋交接时的状态证明，避免后续纠纷。租客提前通知房东并配合看房，能减少房东损失的情况下，违约金可适当降低。若协商不成，房东有权暂扣押金抵偿损失，但超出实际损失的部分可能不被支持。值得注意的是，房东不能因租客提前退租而扣留全部押金或漫天要价，需遵循公平原则。租客也应当履行通知义务，突然搬离可能面临更高赔偿责任。遇到争议时，可向居委会或街道调解组织求助，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报