租房提前退租算不算违约？要赔钱吗？-租房

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ask1500191795 丨Lv 2

租房提前退租是否构成违约，主要看租赁合同的具体约定。如果合同明确规定了租期，租客未到期搬走通常属于违约行为。根据相关规定，房东有权要求租客承担违约责任，常见处理方式是扣除押金或收取违约金，具体金额一般不超过一个月租金。实际操作中建议租客与房东友好协商。若因工作调动等正当理由提前退租，可尝试与房东沟通转租方案，或适当补偿房东重新招租的空置损失。部分城市对租房违约有地方性规范，比如北京规定提前退租需提前30天通知房东。特别提醒租客注意：签订合同时要明确提前解约条款，口头承诺尽量落实到书面。遇到房东恶意扣留全部押金等情况，可向当地住房租赁管理部门投诉，必要时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报