宅基地复垦后土地归谁？复垦的地我能用吗？-政策法规

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ask3838631746 丨Lv 1

宅基地复垦后的土地所有权归属需要区分不同情况。复垦后若调整为耕地，土地所有权仍归村集体所有，农民仅享有使用权。根据相关规定，宅基地使用权人完成复垦后，可优先获得该地块的承包经营权，但需与村集体重新签订承包合同。若复垦地块被纳入城乡建设用地增减挂钩项目，土地性质可能转为国有，这种情况下使用权需通过招拍挂程序重新取得。关于复垦土地能否自用，主要取决于土地用途规划。若复垦后仍保留集体土地性质，经村委会同意可用于农业生产；若规划为建设用地，则需办理农转用审批手续。值得注意的是，宅基地复垦往往与土地整治项目挂钩，实际操作中可能存在统一调配的情况，建议提前与当地自然资源部门确认具体政策。复垦过程中产生的新增耕地指标，其交易收益分配需遵循地方制定的补偿办法。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报