财产被认定赃物后，抵押权怎么处理？-买房

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ask359945191 丨Lv 2

赃物涉及抵押权的处理需要分情况讨论。如果抵押权人在设立抵押时确实不知情且支付了合理对价，根据相关规定可以主张善意取得抵押权。这种情况下，即使抵押物被认定为赃物，抵押权人的合法权益仍可能受到保护，有权就抵押物变现所得优先受偿。若抵押权人明知或应知抵押物存在问题仍接受抵押，则可能被认定为恶意取得，抵押权将不受法律保护。司法机关在处置赃物时，通常会直接追缴或责令退赔，抵押权人无法主张优先受偿权。实践中还需注意抵押登记的时间节点。如果抵押登记发生在赃物被查封、扣押或冻结之后，该抵押权通常会被认定为无效。建议遇到此类情况时，及时收集能够证明自己善意取得的证据材料，包括交易合同、付款凭证等，通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报