贷款买房被强制执行怎么办？-买房

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ask3533491147 丨Lv 2

遇到贷款买房后被强制执行的情况，需要从几个方面处理。如果因债务纠纷导致房产被强制执行，建议尽快与债权人协商还款方案，争取达成和解。若已进入执行阶段，可向法院提出书面异议，说明房产属于家庭唯一住房等情况，法院会根据实际情况酌情处理。房贷未还清的情况下，银行作为抵押权人享有优先受偿权。法院拍卖房产后，会优先偿还银行贷款，剩余部分用于清偿其他债务。如果拍卖款不足以覆盖贷款，借款人仍需继续偿还差额部分。对于唯一住房被强制执行的问题，相关规定对被执行人及其扶养家属的生活居住需求有一定保障。如果确实无其他住房，可以申请保留基本居住条件或申请租金补偿。建议提前整理好购房合同、还款记录、家庭住房情况证明等材料，以便及时主张权利。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报